グランヴァン西落合

  • 東京都新宿区西落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 4階建 / 50戸 / RC造

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1階 / 19.46㎡の場合

相場
2,132万円
109.6万円/㎡
1,313
1,859
2,405
2,951
AI査定結果
推定相場価格
2,132万円
109.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,859万円〜2,405万円
95.5万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
グランヴァン西落合
1,680万円（86.3万円/㎡）/ 1階 / 19.46㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は87.42万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/051,680万円86.3万円1階 19.46㎡ 1K東
2025/06/211,780万円91.5万円1階 19.46㎡ 1K東
2024/07/091,650万円85.9万円2階 19.2㎡ 1K南
2024/06/041,650万円85.9万円1階 19.2㎡ 1K南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
グランヴァン西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅5分 1,680万円86.3万円19.46㎡1K1階 / 4階建 東1999年50戸RC
2023/07/09ルーブル新宿西落合II
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,299万円73.4万円17.7㎡1K1階 / 4階建 南1999年50戸RC
2025/06/06スカイコート新宿落合第3
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅6分 1,480万円82.2万円18㎡1K1階 / 4階建 -1994年21戸RC
2024/11/23ガーラ新宿西落合
新宿区西落合四丁目
落合南長崎駅4分 1,900万円91.0万円20.89㎡1K1階 / 6階建 南西2003年41戸RC
2025/06/14ユナイテッドグロー西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 2,100万円99.6万円21.08㎡1K2階 / 5階建 -2004年28戸RC
2025/02/10アヴァンティ哲学堂公園
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,950万円100.9万円19.32㎡1K4階 / 4階建 -2000年45戸RC
2025/06/04ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 1,850万円98.4万円18.81㎡1K3階 / 4階建 南1997年29戸RC
2025/07/25日神パレステージ南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 1,280万円77.4万円16.53㎡1K7階 / 11階建 -1994年46戸SRC
2024/08/01ルーブル新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 1,430万円88.1万円16.24㎡1R4階 / 4階建 東1995年46戸RC
2024/02/12ルーブル新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 1,430万円88.1万円16.24㎡1R4階 / 4階建 東1995年46戸RC
2023/12/25ルーブル新宿西落合参番館
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 1,850万円91.4万円20.25㎡1K1階 / 5階建 -2004年40戸RC
2024/02/25ミルーム中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅3分 2,230万円95.2万円23.43㎡1R2階 / 8階建 東1999年43戸RC
2025/06/28ベルジュール落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅2分 1,350万円81.8万円16.5㎡1R6階 / 8階建 東1995年33戸RC
2024/10/23プレール・ドゥーク目白アベニュー
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅4分 2,140万円101.9万円21㎡1K3階 / 10階建 南2003年78戸RC
2025/05/06菱和パレス中落合
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅7分 1,950万円86.1万円22.65㎡1DK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/03/14スカイコート新宿落合第6
新宿区上落合三丁目
中井駅7分 1,910万円103.4万円18.48㎡1K3階 / 4階建 -2000年60戸RC
2025/07/25サンテミリオン目白西
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,950万円83.7万円23.29㎡1R3階 / 9階建 -2002年44戸RC
2025/06/22スカイコートヌーベル新宿落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 2,100万円102.9万円20.4㎡1K11階 / 11階建 東2002年40戸SRC
2024/08/27ABCステーションプラザ新宿中井
新宿区中井一丁目
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2025/05/12スカイコート新宿落合第5
新宿区上落合三丁目
落合駅3分 1,500万円90.9万円16.5㎡1K4階 / 4階建 東1996年34戸RC
2024/04/02グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 2,240万円98.5万円22.74㎡1R3階 / 10階建 南1995年46戸SRC
2025/03/17シンシア目白
新宿区下落合四丁目
椎名町駅6分 1,880万円88.9万円21.14㎡1K4階 / 10階建 -2001年28戸RC
2024/12/18フェニックス下落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 1,830万円91.2万円20.07㎡1K6階 / 8階建 南1999年42戸RC
2024/09/27菱和パレス目白ウェルネス21
新宿区下落合四丁目
椎名町駅9分 1,800万円77.4万円23.25㎡1K6階 / 10階建 北1998年28戸SRC
2023/08/24プレール新宿落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 2,150万円101.3万円21.22㎡1K5階 / 7階建 南2003年33戸RC
2024/08/27ダイホープラザ上落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 1,990万円102.7万円19.38㎡1K4階 / 12階建 南1997年41戸SRC
2023/11/26シンシア新宿落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 2,230万円106.5万円20.94㎡1K6階 / 7階建 -2003年31戸RC
2024/08/31ルミエール落合
新宿区上落合一丁目
落合駅7分 1,590万円73.3万円21.7㎡1R1階 / 7階建 -1995年29戸RC
2025/04/03スカイコート高田馬場第6
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,050万円101.7万円20.15㎡1K5階 / 10階建 -2002年28戸RC
2024/02/10スカイコート高田馬場第3
新宿区下落合四丁目
高田馬場駅12分 1,590万円86.1万円18.46㎡1K7階 / 8階建 南1999年32戸RC
2024/01/12スカイコート高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅2分 1,410万円87.3万円16.16㎡1R4階 / 4階建 西1996年32戸RC
2025/05/28アヴィニティー東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 1,990万円96.0万円20.73㎡1K6階 / 7階建 北東2004年45戸RC
2025/07/25ダイホープラザ高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅8分 1,700万円102.0万円16.67㎡1R5階 / 7階建 -1994年32戸RC
2025/07/14エヴェナール東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,850万円95.0万円19.47㎡1K7階 / 7階建 西1995年36戸RC
2025/06/20プレール高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
落合駅9分 2,380万円102.9万円23.13㎡1K3階 / 4階建 北西2003年33戸RC
2024/04/11グランヴァン東中野III
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 2,200万円95.9万円22.95㎡1K5階 / 9階建 南東2004年48戸RC
2025/04/05スカイコート新宿第8
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,860万円96.6万円19.25㎡1K4階 / 8階建 -1997年45戸RC
2024/05/17スカイコート新宿第7
新宿区北新宿四丁目
東中野駅7分 1,550万円94.5万円16.41㎡1K3階 / 5階建 -1996年31戸RC
2024/05/27フェニックス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 2,000万円99.2万円20.16㎡1K4階 / 8階建 -1999年30戸RC
2024/04/01シンシア東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 2,270万円105.6万円21.49㎡1K5階 / 6階建 南2003年38戸RC
2025/06/28ダイホープラザ高田馬場II
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,130万円95.3万円22.34㎡1K5階 / 11階建 -1997年40戸SRC
2024/08/07ヴェルステージ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅8分 2,000万円86.5万円23.11㎡1K7階 / 10階建 -2000年19戸SRC
2025/03/23ルーブル高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅9分 2,100万円103.7万円20.25㎡1K2階 / 5階建 -2003年53戸RC
2024/04/07トーシンフェニックス目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 2,400万円100.6万円23.85㎡1K4階 / 4階建 南2001年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、新宿区では3.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.5%
新宿区
117.0万円/㎡
前年比+3.8%

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マンション概要

マンション名グランヴァン西落合
所在地東京都新宿区西落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩5分
築年月1999年
階数4階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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